ما تطلبه دبي فعلياً اليوم
متوسطات محسوبة من الإعلانات المباشرة على Mr Amlak الآن — وليست ملف PDF ربع سنوي ولا مؤشراً لجهة أخرى. هذه أسعار طلب، لذا اعتبرها الحد الأعلى للنطاق.
حسب المنطقة
بدّل بين عقارات البيع والإيجار. أطوال الأشرطة نسبية إلى أعلى قيمة في العمود، فيمكنك مراجعة الترتيب دون قراءة كل رقم.
| المنطقة | الإعلانات | متوسط سعر الطلب | متوسط المساحة | دولار أمريكي / قدم مربع | |
|---|---|---|---|---|---|
| دبي هيلز استيت | 5 | دولار أمريكي 1,339,444 | 1,666 قدم مربع | دولار أمريكي 810 | |
| وسط مدينة دبي | 5 | دولار أمريكي 1,172,796 | 1,641 قدم مربع | دولار أمريكي 696 | |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 5 | دولار أمريكي 1,049,444 | 2,181 قدم مربع | دولار أمريكي 488 | |
| الخليج التجاري | 5 | دولار أمريكي 737,116 | 1,574 قدم مربع | دولار أمريكي 476 | |
| دبي مارينا | 5 | دولار أمريكي 742,018 | 1,646 قدم مربع | دولار أمريكي 458 | |
| قرية جميرا المثلثة | 6 | دولار أمريكي 2,105,787 | 4,848 قدم مربع | دولار أمريكي 431 | |
| مردف | 6 | دولار أمريكي 2,084,457 | 5,315 قدم مربع | دولار أمريكي 383 | |
| البرشا | 6 | دولار أمريكي 2,482,695 | 6,416 قدم مربع | دولار أمريكي 381 | |
| دبي الجنوب | 5 | دولار أمريكي 524,450 | 1,750 قدم مربع | دولار أمريكي 297 | |
| دبي لاند | 5 | دولار أمريكي 645,079 | 2,258 قدم مربع | دولار أمريكي 289 | |
| أرجان | 5 | دولار أمريكي 266,037 | 991 قدم مربع | دولار أمريكي 272 | |
| الفرجان | 5 | دولار أمريكي 385,032 | 1,410 قدم مربع | دولار أمريكي 254 |
| المنطقة | الإعلانات | متوسط الإيجار السنوي | متوسط المساحة | |
|---|---|---|---|---|
| مجمع دبي للاستثمار | 5 | دولار أمريكي 157,607 | 4,645 قدم مربع | |
| تلال الإمارات | 5 | دولار أمريكي 133,645 | 2,621 قدم مربع | |
| نخلة جميرا | 5 | دولار أمريكي 63,337 | 1,628 قدم مربع | |
| داماك هيلز | 5 | دولار أمريكي 60,287 | 2,636 قدم مربع | |
| أبراج بحيرات جميرا | 5 | دولار أمريكي 42,261 | 1,358 قدم مربع | |
| مدينة السيارات | 5 | دولار أمريكي 40,409 | 2,462 قدم مربع | |
| خور دبي | 5 | دولار أمريكي 33,221 | 980 قدم مربع | |
| قرية جميرا الدائرية | 5 | دولار أمريكي 25,378 | 1,465 قدم مربع |
المنهجية: متوسطات أسعار الطلب في الإعلانات الموثقة والظاهرة، مجمعة حسب المنطقة. تُستبعد الإعلانات التي لا تتضمن مساحة مسجلة من عمود السعر للقدم المربع. أسعار الطلب تفوق الأسعار المحققة، لذا اعتبرها حداً أعلى وليست تقييماً.
كيف تقرأ هذه الأرقام
سعر الطلب وليس السعر المحقق
الفرق بينهما عادةً 3–8% في السوق الطبيعي، ويكون أكبر في العقارات المعروضة منذ فترة.
تركيبة العقارات مهمة
يتغير متوسط المنطقة بحسب تركيبة مساحات الوحدات المعروضة في ذلك الأسبوع. قارن بين العقارات المتشابهة قبل استخلاص النتائج.
العائد يحتاج إلى احتساب التكاليف
العائد الإجمالي في هذه الجداول لا يشمل رسوم الخدمات وفترات الشغور وعمولة الوكالة. اطلب منا الرقم الصافي لمبنى محدد.
تريد الرقم لمبنى محدد؟
نحتفظ بصفقات مقارنة لكل برج ولكل منطقة. أخبرنا بالعنوان وسنرسل لك ما تم بيعه فعلاً هناك.