آقای املاک در حال آماده‌سازی صفحه...
EN FA AR
AED USD
+971 50 407 4190 ورود ثبت نام
آقای املاک
EN FA AR
AED · درهم USD · دلار
ورود ثبت نام
خانه خرید اجاره پروژه‌ها محله‌ها خدمات +971 50 407 4190 تماس با ما
رندر برج‌های دوقلوی آکالا در غروب در حال ساخت رندر استخر پودیوم آکالا از نمای هوایی رندر برج‌ها و پودیوم آکالا در خط افق DIFC رندر استخر L شکل پودیوم +۴ تماشای ویدیو رندر اتاق نشیمن یک رزیدنس رندر رزیدنس با دید به برج خلیفه رندر لانژ آرامش اسپا رندر راهروی بخش سلامت

آکالا هتل و رزیدنس

آرادا

زعبیل

تماشای ویدیو

رندر برج‌های دوقلوی آکالا در غروب عکس: © Arada

ارتفاع
۲۲۰ متر
طبقات
۵۰
واحدها
۵۴۶
وضعیت
در حال ساخت
شماره DLD
3745
پروژه
DP-0027

معرفی پروژه

آکالا هتل و رزیدنس (Akala Hotels and Residences) پروژه‌ای مختلط از شرکت آرادا است که در منطقه زعبیل ۲ (Zaabeel Second) و در فاصله‌ی میان مرکز مالی دبی (DIFC) و داون‌تاون دبی ساخته می‌شود. به گفته‌ی سازنده، مجموعه از دو برج حدود ۲۲۰ متری تشکیل شده که روی یک پودیوم مشترک قرار می‌گیرند؛ یک برج به هتل اختصاص دارد و برج دیگر ۵۳۴ رزیدنس برند‌دار را در خود جای می‌دهد. واحدها از آپارتمان یک‌خوابه تا پنت‌هاوس دوطبقه‌ی «ابزرواتوری» با دید به برج خلیفه را شامل می‌شود و سازنده دامنه‌ی ۱ تا ۶ خوابه را اعلام کرده است. ایده‌ی اصلی پروژه «سلامت دقیق» (precision wellness) است: اسپای هیدروترمال، باشگاه ورزشی، استودیوهای یوگا و پیلاتس، سینمای خصوصی، استخر L شکل روی پودیوم و کلینیک پزشکی سلامت به نام Everwell، که همه طبق اعلام سازنده هنوز ساخته نشده‌اند و وعده‌داده‌شده‌اند. طبق ثبت اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD)، پروژه با شماره ۳۷۴۵ در ۲۰ مه ۲۰۲۵ ثبت شده، ساخت از ۱ مه ۲۰۲۶ آغاز شده و پیشرفت در بازرسی ۱۳ اکتبر ۲۰۲۶ برابر ۲٪ بوده است؛ پایان برنامه‌ریزی‌شده‌ی ثبتی ۳۱ اکتبر ۲۰۲۹ است که صرفاً تاریخ برنامه‌ی سازنده است و نه تحویل قطعی. نخستین فروش‌ها از ۳۱ مه ۲۰۲۵ آغاز شد و تا امروز در داده‌ی باز DLD سال ۲۰۲۶ تعداد ۵۷ معامله‌ی پیش‌ثبت (پیش‌فروش) برای این پروژه دیده می‌شود. قیمت شروع اعلام‌شده در سایت آرادا ۳٫۷۹ میلیون درهم است، اما پلن پرداخت و قیمت منابع مختلف با هم تفاوت دارند و باید پیش از تصمیم از سازنده تأیید شود. این صفحه مشاوره‌ی سرمایه‌گذاری یا وعده‌ی سود نیست؛ از آنجا که ساختمان هنوز ساخته نشده، همه‌ی تصاویر رندر هستند.

خط زمانی پروژه

  1. برنامه‌ریزی‌شده طبق اعلام سازنده: پایان ساخت ۳۱ اکتبر ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی‌شده اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
  3. آغاز فروش (رویداد موزه آینده) آرادا — خبر رونمایی آکالا
  4. رونمایی آرادا از آکالا آرادا — خبر رونمایی آکالا
  5. ثبت پروژه در DLD (شماره ۳۷۴۵) اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
نوع پروژه
مسکونی · هتل
منابع اختلاف دارند
وضعیت ساخت
در حال ساخت
۱ منبع
درصد پیشرفت
۲%
۱ منبع
تاریخ شروع ساخت
مه ۲۰۲۶
۲ منبع
تاریخ تکمیل پیش‌بینی‌شده
اکتبر ۲۰۲۹
منابع اختلاف دارند
تاریخ تحویل واقعی
ذکر نشده
شماره پروژه در DLD
3745
۱ منبع
تاریخ ثبت در DLD
۲۰ مه ۲۰۲۵
۱ منبع
شناسه پروژه
DP-0027

ویدیوها

این ویدیوها را کانال‌های نام‌برده منتشر کرده‌اند. هر ویدیو فقط با زدن دکمه پخش بارگذاری می‌شود.

ساختمان و واحدها

ارتفاع
۲۲۰ متر
۱ منبع
تعداد طبقات
۵۰
۱ منبع
تعداد بلوک‌ها
۲
منابع اختلاف دارند
تعداد کل واحدها
۵۴۶
منابع اختلاف دارند
تعداد پارکینگ
ذکر نشده
شرکت سازنده
آرادا
منابع اختلاف دارند
مشاور پروژه
ذکر نشده
پیمانکار اصلی
ذکر نشده

نوع و متراژ واحدها

هر ردیف منبع خودش را دارد. نوار نشان می‌دهد این بازه متراژ در میان واحدهای این پروژه کجا قرار می‌گیرد.

نوع تعداد متراژ منبع
رزیدنس ۱ تا ۶ خوابه ذکر نشده ذکر نشده آرادا — صفحه آکالا
پنت‌هاوس دوطبقه «ابزرواتوری» ذکر نشده ذکر نشده آرادا — خبر رونمایی آکالا
برج هتل آکالا ذکر نشده ذکر نشده آرادا — خبر رونمایی آکالا

طرح‌های پرداخت

طبق اعلام هر منبع. این طرح‌ها همیشه یکسان نیستند، پس هرکدام جدا آمده است. طرح پرداخت واحد خود را کتبی از سازنده بگیرید.

  • پیش‌پرداخت۱۰%
  • در حین ساخت۵۰%
  • هنگام تحویل۴۰%
آرادا — صفحه آکالا داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶

امکانات داخل ساختمان

نکته‌های دیگر

وضعیت تحویل
آغازنشده اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
پلن پرداخت در منبع دیگر
۵٪ / ۳۵٪ / ۶۰٪ (پراپرتی فایندر) در برابر ۱۰٪ / ۵۰٪ / ۴۰٪ (آرادا) Property Finder
وضعیت فروش
پراپرتی فایندر آن را فروش‌رفته نشان می‌دهد؛ DLD تا حداقل اکتبر ۲۰۲۶ ثبت پیش‌فروش دارد و آرادا هنوز قیمت شروع اعلام می‌کند Property Finder
گواهی پایداری
پیش‌گواهی LEED Gold و WELL Silver آرادا — خبر رونمایی آکالا
قرارداد اجاره ثبت‌شده
ندارد — در حال ساخت و هنوز واحدی برای اجاره وجود ندارد اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
شارژ ساختمان
اعلام نشده — برای ساختمان در حال ساخت شارژ مصوب وجود ندارد اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
هزینه نگهداری
جدا اعلام نشده؛ پس از اعلام شارژ، جزو آن خواهد بود اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
بازده ناخالص گزارش‌شده
ندارد — هنوز واحد اجاره‌شده‌ای وجود ندارد اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها
تغییر قیمت یک‌ساله
ندارد — فروش از مه ۲۰۲۵ شروع شده و داده‌ی باز DLD فقط سال ۲۰۲۶ را دارد، پس سال قابل‌مقایسه‌ای نیست اداره زمین دبی — داده‌های باز
برند و اپراتور
آکالا (برند سلامت آرادا)؛ کلینیک به‌دست Everwell آرادا — خبر رونمایی آکالا

قیمت و اجاره

معاملات ثبت‌شده

اعدادی که منابع به معاملات ثبت‌شده نسبت می‌دهند. هنوز با DLD تطبیق داده نشده‌اند.

شاخص مقدار نوع ملک دوره منبع
میانگین قیمت فروش ۷٬۵۸۲٬۳۶۸ درهم همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
میانه قیمت فروش ۶٬۰۴۴٬۱۶۸ درهم همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
میانه قیمت هر فوت مربع ۳٬۷۴۰٫۲۶ درهم / فوت مربع همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
کمترین قیمت ثبت‌شده ۳٬۶۲۹٬۰۰۰ درهم همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
بیشترین قیمت ثبت‌شده ۲۳٬۶۳۰٬۰۰۰ درهم همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
تعداد معاملات فروش ۵۷ همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
حجم کل معاملات ۴۳۲٫۱۹ میلیون درهم همه واحدها ژانویه ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
تغییر قیمت در یک سال ذکر نشده
تغییر قیمت در چند سال گذشته ذکر نشده

قیمت‌های پیشنهادی

قیمتی که فروشندگان در آگهی می‌خواهند. جدا از معاملات آمده، چون قیمت آگهی به معنای فروش نیست.

شاخص مقدار نوع ملک دوره منبع
قیمت شروع سازنده ۳٬۷۹۰٬۰۰۰ درهم مسکونی نوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ آرادا — صفحه آکالا داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
قیمت شروع سازنده: عدد دیگر ۳٬۹۰۵٬۰۰۰ درهم مسکونی نوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶ Property Finder داده تا ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
میانه قیمت پیشنهادی هر فوت ذکر نشده
کمترین قیمت پیشنهادی ذکر نشده
بیشترین قیمت پیشنهادی ذکر نشده

اجاره

شاخص مقدار نوع ملک دوره منبع
اجاره سالانه ذکر نشده
اجاره سالانه هر فوت مربع ذکر نشده
تعداد قراردادهای اجاره ذکر نشده

معاملات تک‌به‌تک ثبت‌شده

هبه و رهن فقط برای آگاهی آمده و به‌عنوان قیمت بازار حساب نشده است.

تاریخنوعمبلغمتراژهر فوت مربعمنبع
۲۷ اکتبر ۲۰۲۶ فروش ۷٬۱۰۱٬۷۰۰ درهم ۱٬۵۵۷ فوت مربع ۴٬۵۶۱ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ اکتبر ۲۰۲۶ فروش ۱۱٬۹۴۷٬۲۰۰ درهم ۲٬۵۸۷ فوت مربع ۴٬۶۱۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ فروش ۶٬۳۴۸٬۶۵۰ درهم ۱٬۷۲۵ فوت مربع ۳٬۶۸۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶ فروش ۵٬۹۸۰٬۰۵۰ درهم ۱٬۷۲۳ فوت مربع ۳٬۴۷۱ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ سپتامبر ۲۰۲۶ فروش ۳٬۷۴۸٬۵۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۶۱۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ سپتامبر ۲۰۲۶ فروش ۱۲٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم ۲٬۶۴۷ فوت مربع ۴٬۸۲۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ اوت ۲۰۲۶ فروش ۱۵٬۱۸۵٬۰۰۰ درهم ۳٬۱۲۶ فوت مربع ۴٬۸۵۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۰ اوت ۲۰۲۶ فروش ۶٬۷۸۹٬۰۳۰ درهم ۱٬۵۵۶ فوت مربع ۴٬۳۶۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۰ اوت ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۵۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۶۹۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۶۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶ فروش ۶٬۰۵۶٬۴۰۰ درهم ۱٬۷۲۳ فوت مربع ۳٬۵۱۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶ فروش ۶٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۷۲۳ فوت مربع ۳٬۶۸۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۳٬۷۶۳٬۲۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۶۰۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۶۸۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۱۶٬۸۶۵٬۸۰۰ درهم ۳٬۶۵۴ فوت مربع ۴٬۶۱۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۳٬۶۲۹٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۵۰۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۶۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۷۰۲ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۷۱۲ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶ فروش ۵٬۸۲۸٬۲۵۰ درهم ۱٬۷۲۳ فوت مربع ۳٬۳۸۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۴۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۰۷ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۱۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶ فروش ۴٬۷۷۳٬۷۵۰ درهم ۱٬۴۰۶ فوت مربع ۳٬۳۹۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۸۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۴۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ مه ۲۰۲۶ فروش ۸٬۲۸۴٬۰۰۰ درهم ۱٬۹۵۱ فوت مربع ۴٬۲۴۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۹٬۲۱۵٬۰۰۰ درهم ۲٬۰۷۶ فوت مربع ۴٬۴۳۹ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۴۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۱۱ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۸۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۵۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۷٬۳۲۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۵۵۶ فوت مربع ۴٬۷۰۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۱۱٬۵۵۱٬۴۸۸ درهم ۲٬۵۸۷ فوت مربع ۴٬۴۶۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۱۱٬۶۷۶٬۴۴۴ درهم ۲٬۶۰۶ فوت مربع ۴٬۴۸۱ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۲۱٬۹۶۹٬۱۱۶ درهم ۴٬۶۹۸ فوت مربع ۴٬۶۷۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۱۱٬۴۸۶٬۶۹۶ درهم ۲٬۵۸۷ فوت مربع ۴٬۴۴۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۱۱٬۶۱۱٬۶۵۲ درهم ۲٬۶۰۶ فوت مربع ۴٬۴۵۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۲۱٬۹۰۴٬۳۲۴ درهم ۴٬۶۹۸ فوت مربع ۴٬۶۶۲ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶ فروش ۷٬۹۷۸٬۶۷۲ درهم ۲٬۰۹۱ فوت مربع ۳٬۸۱۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۰۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۶۷۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶ فروش ۴٬۹۳۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۴۰۶ فوت مربع ۳٬۵۱۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۸۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۷۱۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۶ مارس ۲۰۲۶ فروش ۲۳٬۶۳۰٬۰۰۰ درهم ۴٬۶۹۸ فوت مربع ۵٬۰۳۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶ فروش ۶٬۰۴۴٬۱۶۸ درهم ۱٬۷۲۵ فوت مربع ۳٬۵۰۴ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶ فروش ۸٬۰۰۶٬۴۴۰ درهم ۲٬۰۹۱ فوت مربع ۳٬۸۲۹ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶ فروش ۱۲٬۵۱۰٬۰۰۰ درهم ۲٬۶۰۶ فوت مربع ۴٬۸۰۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۸٬۷۱۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۹۵۱ فوت مربع ۴٬۴۶۴ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۷۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۷۰۷ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۴٬۹۸۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۴۰۵ فوت مربع ۳٬۵۴۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۹۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۴۴ فوت مربع ۳٬۷۲۶ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۶۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۳۱ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۹۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۵۵ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۶٬۵۷۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۷۲۵ فوت مربع ۳٬۸۱۲ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۶٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم ۱٬۷۲۴ فوت مربع ۳٬۵۶۷ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۳ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۴۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۹٬۲۲۴٬۵۰۰ درهم ۲٬۰۷۶ فوت مربع ۴٬۴۴۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۹۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۶۰ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۹٬۷۱۰٬۰۰۰ درهم ۲٬۰۵۶ فوت مربع ۴٬۷۲۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶ فروش ۱۲٬۱۳۹٬۵۵۰ درهم ۲٬۵۸۷ فوت مربع ۴٬۶۹۳ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژانویه ۲۰۲۶ فروش ۳٬۸۳۵٬۰۰۰ درهم ۱٬۰۳۶ فوت مربع ۳٬۷۰۲ اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژانویه ۲۰۲۶ فروش ۶٬۰۱۶٬۴۰۰ درهم ۱٬۷۲۵ فوت مربع ۳٬۴۸۸ اداره زمین دبی — داده‌های باز

نمودارها

قیمت‌های شروع ثبت‌شده
آرادا — صفحه آکالا نوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶
۳٫۷۹ میلیون درهم
Property Finder نوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶
۳٫۹۱ میلیون درهم

میله‌ها از کمترین رقم مرتب شده‌اند. میله تیره همان رقمی است که این صفحه با آن شروع می‌کند. این‌ها قیمت اعلامی منابع است، نه معامله.

نمایش به‌صورت جدول
شاخصمقدارمنبعدوره
آرادا — صفحه آکالا۳٫۷۹ میلیون درهمآرادا — صفحه آکالانوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶
Property Finder۳٫۹۱ میلیون درهمProperty Finderنوامبر ۲۰۲۶ – نوامبر ۲۰۲۶
هر معامله ثبت‌شده: قیمت هر فوت مربع
۳٬۰۰۰۳٬۵۰۰۴٬۰۰۰۴٬۵۰۰۵٬۰۰۰۵٬۵۰۰ژانویه ۲۰۲۶اکتبر ۲۰۲۶آوریل ۲۰۲۶ژوئن ۲۰۲۶اوت ۲۰۲۶میانه ۳٬۷۴۰۳٬۰۰۰۳٬۵۰۰۴٬۰۰۰۴٬۵۰۰۵٬۰۰۰۵٬۵۰۰ژانویه ۲۰۲۶اکتبر ۲۰۲۶مه ۲۰۲۶میانه ۳٬۷۴۰

خط خاکستری میانه همین ۵۷ معامله است.

نمایش به‌صورت جدول
تاریخهر فوت مربعمبلغمتراژ (فوت مربع)منبع
۸ ژانویه ۲۰۲۶۳٬۷۰۲ درهم / فوت مربع۳٬۸۳۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژانویه ۲۰۲۶۳٬۴۸۸ درهم / فوت مربع۶٬۰۱۶٬۴۰۰ درهم۱٬۷۲۵اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶۴٬۴۴۳ درهم / فوت مربع۹٬۲۲۴٬۵۰۰ درهم۲٬۰۷۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۶۰ درهم / فوت مربع۳٬۸۹۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶۴٬۷۲۳ درهم / فوت مربع۹٬۷۱۰٬۰۰۰ درهم۲٬۰۵۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ فوریه ۲۰۲۶۴٬۶۹۳ درهم / فوت مربع۱۲٬۱۳۹٬۵۵۰ درهم۲٬۵۸۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۵۶۷ درهم / فوت مربع۶٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۷۲۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۴۰ درهم / فوت مربع۳٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۴٬۴۶۴ درهم / فوت مربع۸٬۷۱۰٬۰۰۰ درهم۱٬۹۵۱اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۰۷ درهم / فوت مربع۳٬۸۷۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۵۴۸ درهم / فوت مربع۴٬۹۸۵٬۰۰۰ درهم۱٬۴۰۵اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۲۶ درهم / فوت مربع۳٬۸۹۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۳۱ درهم / فوت مربع۳٬۸۶۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۷۵۵ درهم / فوت مربع۳٬۸۹۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ فوریه ۲۰۲۶۳٬۸۱۲ درهم / فوت مربع۶٬۵۷۵٬۰۰۰ درهم۱٬۷۲۵اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶۳٬۵۰۴ درهم / فوت مربع۶٬۰۴۴٬۱۶۸ درهم۱٬۷۲۵اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶۳٬۸۲۹ درهم / فوت مربع۸٬۰۰۶٬۴۴۰ درهم۲٬۰۹۱اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ مارس ۲۰۲۶۴٬۸۰۰ درهم / فوت مربع۱۲٬۵۱۰٬۰۰۰ درهم۲٬۶۰۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۶ مارس ۲۰۲۶۵٬۰۳۰ درهم / فوت مربع۲۳٬۶۳۰٬۰۰۰ درهم۴٬۶۹۸اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶۳٬۶۷۳ درهم / فوت مربع۳٬۸۰۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶۳٬۵۱۰ درهم / فوت مربع۴٬۹۳۵٬۰۰۰ درهم۱٬۴۰۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ مارس ۲۰۲۶۳٬۷۱۶ درهم / فوت مربع۳٬۸۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶۴٬۴۴۰ درهم / فوت مربع۱۱٬۴۸۶٬۶۹۶ درهم۲٬۵۸۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶۴٬۴۵۶ درهم / فوت مربع۱۱٬۶۱۱٬۶۵۲ درهم۲٬۶۰۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶۴٬۶۶۲ درهم / فوت مربع۲۱٬۹۰۴٬۳۲۴ درهم۴٬۶۹۸اداره زمین دبی — داده‌های باز
۷ آوریل ۲۰۲۶۳٬۸۱۶ درهم / فوت مربع۷٬۹۷۸٬۶۷۲ درهم۲٬۰۹۱اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶۴٬۴۶۵ درهم / فوت مربع۱۱٬۵۵۱٬۴۸۸ درهم۲٬۵۸۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶۴٬۴۸۱ درهم / فوت مربع۱۱٬۶۷۶٬۴۴۴ درهم۲٬۶۰۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ آوریل ۲۰۲۶۴٬۶۷۶ درهم / فوت مربع۲۱٬۹۶۹٬۱۱۶ درهم۴٬۶۹۸اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶۴٬۴۳۹ درهم / فوت مربع۹٬۲۱۵٬۰۰۰ درهم۲٬۰۷۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶۳٬۷۱۱ درهم / فوت مربع۳٬۸۴۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶۳٬۷۵۰ درهم / فوت مربع۳٬۸۸۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ آوریل ۲۰۲۶۴٬۷۰۸ درهم / فوت مربع۷٬۳۲۵٬۰۰۰ درهم۱٬۵۵۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ مه ۲۰۲۶۴٬۲۴۶ درهم / فوت مربع۸٬۲۸۴٬۰۰۰ درهم۱٬۹۵۱اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶۳٬۷۰۷ درهم / فوت مربع۳٬۸۴۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶۳٬۷۱۶ درهم / فوت مربع۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶۳٬۳۹۵ درهم / فوت مربع۴٬۷۷۳٬۷۵۰ درهم۱٬۴۰۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ مه ۲۰۲۶۳٬۷۴۵ درهم / فوت مربع۳٬۸۸۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۵۰۳ درهم / فوت مربع۳٬۶۲۹٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۷۰۲ درهم / فوت مربع۳٬۸۶۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۷۱۲ درهم / فوت مربع۳٬۸۷۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۸ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۳۸۳ درهم / فوت مربع۵٬۸۲۸٬۲۵۰ درهم۱٬۷۲۳اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۶۰۵ درهم / فوت مربع۳٬۷۶۳٬۲۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶۳٬۶۸۸ درهم / فوت مربع۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۵ ژوئن ۲۰۲۶۴٬۶۱۶ درهم / فوت مربع۱۶٬۸۶۵٬۸۰۰ درهم۳٬۶۵۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۷۲۶ درهم / فوت مربع۳٬۸۶۰٬۰۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۵۱۵ درهم / فوت مربع۶٬۰۵۶٬۴۰۰ درهم۱٬۷۲۳اداره زمین دبی — داده‌های باز
۸ ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۶۸۵ درهم / فوت مربع۶٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۷۲۳اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۰ اوت ۲۰۲۶۴٬۳۶۳ درهم / فوت مربع۶٬۷۸۹٬۰۳۰ درهم۱٬۵۵۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۰ اوت ۲۰۲۶۳٬۶۹۳ درهم / فوت مربع۳٬۸۵۵٬۰۰۰ درهم۱٬۰۴۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۱ اوت ۲۰۲۶۴٬۸۵۸ درهم / فوت مربع۱۵٬۱۸۵٬۰۰۰ درهم۳٬۱۲۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ سپتامبر ۲۰۲۶۳٬۶۱۸ درهم / فوت مربع۳٬۷۴۸٬۵۰۰ درهم۱٬۰۳۶اداره زمین دبی — داده‌های باز
۳ سپتامبر ۲۰۲۶۴٬۸۲۸ درهم / فوت مربع۱۲٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم۲٬۶۴۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶۳٬۴۷۱ درهم / فوت مربع۵٬۹۸۰٬۰۵۰ درهم۱٬۷۲۳اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶۳٬۶۸۰ درهم / فوت مربع۶٬۳۴۸٬۶۵۰ درهم۱٬۷۲۵اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲ اکتبر ۲۰۲۶۴٬۶۱۸ درهم / فوت مربع۱۱٬۹۴۷٬۲۰۰ درهم۲٬۵۸۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
۲۷ اکتبر ۲۰۲۶۴٬۵۶۱ درهم / فوت مربع۷٬۱۰۱٬۷۰۰ درهم۱٬۵۵۷اداره زمین دبی — داده‌های باز
بازار زعبیل: قیمت هر فوت مربع به تفکیک ماه
۲٬۸۰۰۳٬۰۰۰۳٬۲۰۰۳٬۴۰۰۳٬۶۰۰۳٬۸۰۰۲٬۸۹۹ژانویه ۲۰۲۶۳٬۶۲۲مارس ۲۰۲۶مه ۲۰۲۶ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۱۵۴اکتبر ۲۰۲۶۲٬۸۰۰۳٬۰۰۰۳٬۲۰۰۳٬۴۰۰۳٬۶۰۰۳٬۸۰۰۲٬۸۹۹ژانویه ۲۰۲۶۳٬۶۲۲آوریل ۲۰۲۶ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۱۵۴اکتبر ۲۰۲۶

کل منطقه، نه این ساختمان. منبع: اداره زمین دبی — داده‌های باز

نمایش به‌صورت جدول
ماهمیانه درهم / فوت مربع
ژانویه ۲۰۲۶۲٬۸۹۹ درهم / فوت مربع
فوریه ۲۰۲۶۳٬۶۲۲ درهم / فوت مربع
مارس ۲۰۲۶۳٬۰۹۱ درهم / فوت مربع
آوریل ۲۰۲۶۳٬۲۱۹ درهم / فوت مربع
مه ۲۰۲۶۳٬۰۳۸ درهم / فوت مربع
ژوئن ۲۰۲۶۳٬۳۲۶ درهم / فوت مربع
ژوئیه ۲۰۲۶۳٬۲۵۱ درهم / فوت مربع
اوت ۲۰۲۶۳٬۱۴۰ درهم / فوت مربع
سپتامبر ۲۰۲۶۳٬۱۳۵ درهم / فوت مربع
اکتبر ۲۰۲۶۳٬۱۵۴ درهم / فوت مربع
تعداد معاملات ماهانه
۰۵۱۰۱۵۲ژانویه ۲۰۲۶۱۳فوریه ۲۰۲۶۷مارس ۲۰۲۶۱۱آوریل ۲۰۲۶۵مه ۲۰۲۶۷ژوئن ۲۰۲۶۳ژوئیه ۲۰۲۶۳اوت ۲۰۲۶۴سپتامبر ۲۰۲۶۲اکتبر ۲۰۲۶۰۵۱۰۱۵۲ژانویه ۲۰۲۶۱۳فوریه ۲۰۲۶۷مارس ۲۰۲۶۱۱آوریل ۲۰۲۶۵مه ۲۰۲۶۷ژوئن ۲۰۲۶۳ژوئیه ۲۰۲۶۳اوت ۲۰۲۶۴سپتامبر ۲۰۲۶۲اکتبر ۲۰۲۶

ماه‌های بدون سابقه نشان داده نشده‌اند و این به معنای نبود معامله نیست.

نمایش به‌صورت جدول
ماهفروش
ژانویه ۲۰۲۶۲
فوریه ۲۰۲۶۱۳
مارس ۲۰۲۶۷
آوریل ۲۰۲۶۱۱
مه ۲۰۲۶۵
ژوئن ۲۰۲۶۷
ژوئیه ۲۰۲۶۳
اوت ۲۰۲۶۳
سپتامبر ۲۰۲۶۴
اکتبر ۲۰۲۶۲
قیمت هر فوت مربع در برابر منطقه
آکالا هتل و رزیدنس زعبیل
۰۱٬۰۰۰۲٬۰۰۰۳٬۰۰۰۴٬۰۰۰۳٬۷۴۰۳٬۱۵۴اداره زمین دبی — داده‌های باز۰۱٬۰۰۰۲٬۰۰۰۳٬۰۰۰۴٬۰۰۰۳٬۷۴۰۳٬۱۵۴اداره زمین دبی — داده‌های باز
نمایش به‌صورت جدول
منبعآکالا هتل و رزیدنسزعبیل
اداره زمین دبی — داده‌های باز۳٬۷۴۰ درهم / فوت مربع۳٬۱۵۴ درهم / فوت مربع
پیشرفت ساخت در طول زمان
۰%۵۰%۱۰۰%۰%مه ۲۰۲۵مارس ۲۰۲۶ژوئیه ۲۰۲۶۲%اکتبر ۲۰۲۶۰%۵۰%۱۰۰%۰%مه ۲۰۲۵مارس ۲۰۲۶۲%اکتبر ۲۰۲۶
نمایش به‌صورت جدول
تاریخپیشرفت
مه ۲۰۲۵۰%
مارس ۲۰۲۶۰%
ژوئیه ۲۰۲۶۰%
اکتبر ۲۰۲۶۲%
داده‌ای که هنوز نداریم (۲)
  • اجاره سالانه هر فوت مربع، ۱۲ ماه گذشتههنوز قرارداد اجاره تاریخ‌دار کافی نیست. قراردادهای ثبت‌شده از آینده شروع می‌شوند یا برای نشان دادن روند کم هستند.
  • بازده اجاره در برابر پروژه‌های مشابههنوز پروژه مشابهی با رقم اجاره و قیمت در این فهرست نیست.

تحلیل سرمایه‌گذاری

بازده ناخالص اجاره
ذکر نشده
بازده خالص اجاره
ذکر نشده
دوره بازگشت سرمایه
ذکر نشده
رشد ارزش سرمایه
ذکر نشده
بازده اجاره گزارش‌شده منبع
ذکر نشده
بازده کل سرمایه (ROI)
ذکر نشده به قیمت فروش و مدت نگهداری شما بستگی دارد. آن‌ها را در ماشین‌حساب پایین وارد کنید.
متوسط اجاره ماهانه
ذکر نشده
شارژ سالانه (Service Charge)
ذکر نشده
هزینه سالانه نگهداری
ذکر نشده
هزینه‌های جانبی خرید (فرض)
۴٪ + ۵۸۰ درهم کارمزد انتقال DLD و سند، از منابع ثانویه. کمیسیون مشاور و هزینه دفتر امین در آن نیست.

با اعداد خودتان محاسبه کنید

با اعداد اصلی بالا پر شده است. آن‌ها را با قیمت واقعی واحد خود جایگزین کنید. چیزی از ورودی‌های شما ذخیره نمی‌شود.

هزینه کل خرید–
بازده ناخالص–
بازده خالص–
بازگشت سرمایه–
اجاره ماهانه–
بازده کل در مدت نگهداری–

موقعیت

گوگل مپ نمای خیابان نمای ماهواره‌ای گوگل ارث

فاصله‌ها

مکان نوع مسیر جاده‌ای خط مستقیم با خودرو منبع
مرکز مالی مترو ۱٫۸ کیلومتر ۰٫۵ کیلومتر ۴ دقیقه OpenStreetMap
برج خلیفه / دبی مال داون‌تاون دبی ۲٫۰ کیلومتر ۱٫۱ کیلومتر ۴ دقیقه OpenStreetMap
فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) فرودگاه ۱۶٫۹ کیلومتر ۱۰٫۲ کیلومتر ۱۹ دقیقه OpenStreetMap
مرکز خرید ذکر نشده
بیمارستان ایرانی دبی بیمارستان ۶٫۰ کیلومتر ۲٫۷ کیلومتر ۸ دقیقه OpenStreetMap
مدرسه ابتدایی جمز ولینگتون مدرسه ۳٫۴ کیلومتر ۰٫۸ کیلومتر ۵ دقیقه OpenStreetMap

امکانات اطراف پروژه

مقایسه با پروژه‌های دیگر

پروژه وضعیت ارتفاع طبقات واحدها پیشرفت تکمیل قیمت
آکالا هتل و رزیدنس در حال ساخت ۲۲۰ متر ۵۰ ۵۴۶ ۲% اکتبر ۲۰۲۹ ۳٫۷۹ میلیون درهمشروع قیمت از
سولِور بای بیاند در حال ساخت ذکر نشده ۴۴ ۵۱۷ ۰% دسامبر ۲۰۲۸ ۲٫۵۳ میلیون درهمشروع قیمت از
مایباخ آلتیمیت لاکچری در حال ساخت ذکر نشده ذکر نشده ۱٬۲۳۳ ۱۸% آوریل ۲۰۲۸ ۱٫۱۶ میلیون درهمشروع قیمت از
پاین‌وود استیت هومز در حال ساخت ذکر نشده ذکر نشده ۲۴۷ ۰% نوامبر ۲۰۲۸ ۵٫۶ میلیون درهمشروع قیمت از

همه اعداد این جدول تحقیقی هستند. قیمت‌ها عدد شاخص هر پروژه است و همیشه از یک نوع نیست: خط کوچک زیر هر قیمت را بخوانید.

تحلیل کارشناسی

برداشت آقای املاک از منابع فهرست‌شده در این صفحه. این امتیاز یا نظر اداره اراضی دبی نیست.

نقاط قوت

موقعیت میان DIFC و داون‌تاون دبی؛ ایستگاه مترو مرکز مالی حدود ۰٫۵ کیلومتر و گیت اونیو حدود ۰٫۴ کیلومتر (مستقیم) فاصله دارد.

مبنا: OpenStreetMap distances; Arada page

خدمات هتلی، اسپا و کلینیک پزشکی سلامت زیر یک پودیوم و پیش‌گواهی LEED Gold و WELL Silver طبق اعلام سازنده.

مبنا: Arada launch news

نقاط ضعف

پیشرفت ساخت تنها ۱٫۸۸٪ است (بازرسی ۱۳ اکتبر ۲۰۲۶)؛ همه‌ی امکانات وعده‌داده‌شده و همه‌ی تصاویر رندر هستند.

مبنا: DLD Project Status

منابع درباره‌ی پلن پرداخت (۱۰/۵۰/۴۰ در برابر ۵/۳۵/۶۰)، قیمت شروع، تعداد برج و طبقات اختلاف دارند و باید از سازنده تأیید شود.

مبنا: Arada vs Property Finder vs fam Properties

فرصت‌های سرمایه‌گذاری

خریدار پیش‌فروش از پلن پرداخت مرحله‌ای استفاده می‌کند و معاملات ثبت‌شده‌ی ۲۰۲۶ تفاوت قیمت زیادی بر اساس اندازه نشان می‌دهد: میانه ۳٫۸۷ میلیون درهم برای یک‌خوابه و ۶٫۷۹ میلیون برای دوخوابه در ۵۷ معامله‌ی DLD. ارزش در زمان فروش مجدد به تحویل و بازار آن زمان بستگی دارد و هیچ بازدهی تضمین نمی‌شود.

مبنا: DLD open data 2026, 57 sales

ریسک‌های سرمایه‌گذاری

تحویل فقط برنامه‌ی ثبت‌شده‌ی سازنده است (۳۱ اکتبر ۲۰۲۹) و تحویل قطعی نیست؛ در هر پروژه‌ی پیش‌فروش تأخیر ممکن است. پرداخت‌ها باید به حساب امانی ثبت‌شده (طبق DLD بانک تجاری دبی) انجام شود.

مبنا: DLD Project Status

تحلیل بازار

هر ۵۷ معامله‌ی ثبت‌شده‌ی ۲۰۲۶ پیش‌فروش است (میانه حدود ۳٬۷۴۰ درهم برای هر فوت، میانه قیمت ۶٫۰۴ میلیون درهم، بازه ۳٫۶۳ تا ۲۳٫۶۳ میلیون). هنوز معامله‌ی دست‌دوم یا اجاره ثبت نشده و میانه‌ی قیمت هر فوت منطقه برای مقایسه در کاشی‌های قیمت آمده است.

مبنا: DLD open data, 2026-01-01 to 2026-11-10

جمع‌بندی کارشناسی

پروژه‌ی هتل و رزیدنس برند‌دار با تم سلامت در لبه‌ی DIFC که در مراحل ابتدایی ساخت است. برای خریدارانی که موقعیت و خدمات را می‌خواهند جالب است، اما تحویل، پلن پرداخت و قیمت باید پیش از تصمیم با آرادا تأیید شود.

اسناد و صفحات رسمی

صفحه‌ی آکالا در سایت آرادا صفحه رسمی اطلاعیه‌ی رونمایی آرادا (۲۹ مه ۲۰۲۵) صفحه رسمی

منابع

منبع نوع تعداد داده تاریخ آخرین داده آخرین بررسی
اداره زمین دبی — داده‌های باز رسمی ۷۶ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
اداره زمین دبی — وضعیت پروژه‌ها رسمی ۲۱ ۱۳ اکتبر ۲۰۲۶ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
آرادا — خبر رونمایی آکالا سازنده ۱۶ ۲۹ مه ۲۰۲۵ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
OpenStreetMap مرجع ۹ ذکر نشده ذکر نشده
آرادا — صفحه آکالا سازنده ۸ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶
Property Finder سایت آگهی ۵ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶ ذکر نشده
فام پراپرتیز مرجع ۱ ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶ ذکر نشده

منبع عکس‌ها

عکس صاحب اثر مجوز منبع
رندر برج‌های دوقلوی آکالا در غروب © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر استخر پودیوم آکالا از نمای هوایی © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر برج‌ها و پودیوم آکالا در خط افق DIFC © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر استخر L شکل پودیوم © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر اتاق نشیمن یک رزیدنس © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر رزیدنس با دید به برج خلیفه © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر لانژ آرامش اسپا © Arada Developer marketing material صفحه منبع
رندر راهروی بخش سلامت © Arada Developer marketing material صفحه منبع
تماس با مشاور